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浙江前三季度土地出让金59349亿元

2018-10-06 05:57

  二、浙江2018年前三季度出让金5934.9亿元,为2017年全年92%

  10月2日消息(研究员孙航海)9月,浙江土地市场成交情况继续呈显下跌趋势。

  据好地数据库,浙江11市9月共成交152地块,总建筑面积729.1万方,总成交价248.2亿元,楼面均价3403元/㎡,平均溢价率仅6.14%。其中,出让金是今年月度出让金最低。

  9月,浙江11市成交152地块,总建筑面积729.1万方,总成交价248.2亿元,楼面均价3403元/㎡,平均溢价率仅6.14%。

  其中出让金最高的是宁波(52.2亿元),其次是嘉兴(42.6亿元),绍兴(36.9亿元)排在第三;

  若看成交建筑面积,仅2个城市超过百万方,分别是宁波(123.5万方)和绍兴(101.2万方)。

  二、浙江2018年前三季度出让金5934.9亿元,为2017年全年92%

  2018年前三季度,浙江省共成交1485地块,总出让面积76959亩,总建筑面积9785.1万方,总成交金5934.9亿元,楼面均价6065元/㎡,平均溢价率24%。

  其中,成交金(5934.9亿元)仅次于2017年全年(6433.9亿元),差距仅499亿元。好地数据库显示,目前浙江省挂牌中地块188,总起价351.1亿元。2018年浙江土地出让金有望创历年新高。

  若与2017年前三季度相比,2018年成交建筑面积上涨了37.2%,成交金上涨30.8%,成交楼面均价下降4.6%。

  2018年前三季度浙江共成交宅地(含商住)851,总成交建筑面积7465.2万方,总成交金额5291.9亿元,成交楼面均价7089元/㎡。

  拿地金额前十的房企分别是:绿城、碧桂园、保利、龙湖、滨江、万科、祥生、杭州地铁集团、温州中梁、金地。

  拿地金额最高的是绿城,竞得12地块,拿地金204.3亿元。分步在杭州、宁波、嘉兴、温州、湖州和舟山。

  其次是碧桂园,拿地数量最多,达到30,拿地金额192.9亿元。分布在杭州、湖州、嘉兴、金华、宁波、衢州、绍兴、台州、舟山。

  排在第三位的是保利,6地块拿地金186.6亿元。分布于杭州、湖州、宁波、绍兴、台州、金华。

  拿地建筑面积前十分别是:碧桂园、祥生、绿地、万科、温州中梁、卓越、宝龙、绿城、保利、新城地产。

  碧桂园以总建筑面积390.7万方夺得冠;亚军为祥生,总建筑面积255.4万方;绿地建筑面积230.7万方为季军。

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